ALIENAZIONE MEDIANTE ASTA PUBBLICA DI TRATTO DI STRADA VICINALE DENOMINATA “DI VALLI” NEL COMUNE DI MOLAZZANA, FRAZIONE CASCIO

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA E TECNICO MANUTENTIVA 

PREMESSO:

  • che con deliberazione del consiglio comunale n. 54 del 19.10.2017, son stati individuati i beni immobili, non suscettibili di utilizzo istituzionale e di cui non si prevede un ulteriore uso per la logistica comunale, che possono essere alienati
  • Che nell’elenco figura il bene di cui al presente avviso.

RENDE NOTO 

Che il giorno sette del mese di febbraio dell’anno 2018 alle ore 9:30, presso la residenza municipale, dinanzi alla commissione di gara allo scopo nominata, si procederà alla vendita dell’immobile sito in loc. San Rocco, frazione Cascio meglio individuato come segue:

Strada vicinale denominata “strada vicinale di Valli” ricompresa tra i mappali 1338- 1339- 1341- 2830- 4895- 4894- 1340 del Foglio 1; 

PREZZO A BASE D’ASTA: € 1.000,00

ART. 1 ESPLETAMENTO DELLA GARA:  La vendita sarà effettuata previo esperimento di asta pubblica, con il metodo ad offerte segrete in aumento o alla pari rispetto al prezzo base fissato in € 1.000,00 con esclusione automatica delle offerte inferiori rispetto alla base di asta.

L’aggiudicazione avrĂ  luogo a favore di colui che avrĂ  offerto il prezzo piĂą elevato rispetto a quello a base d’asta.

Si procederĂ  all’aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta valida. In caso di offerte uguali nel rispetto di quanto indicato all’art. 77 del D.R. 23 maggio 1924 n. 827, “si procederĂ  nella medesima adunanza ad una licitazione fra essi soli, a partiti segreti o ad estinzione di candela vergine, ……. Ove nessuno di coloro che fecero offerte uguali sia presente, o i presenti non vogliano migliorare l’offerta…….. la sorte decide chi debba essere l’aggiudicatario”.

ART. 2 TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

I partecipanti alla gara dovranno far pervenire un plico chiuso e debitamente controfirmato dalla persona che sottoscrive l’offerta sui lembi di chiusura, recante la seguente scritta:

AL COMUNE DI MOLAZZANA, UFFICIO PROTOCOLLO, VIA PARCO RIMEMBRANZA 11, 55020 MOLAZZANA

“offerta per strada vicinale denominata “strada vicinale di Valli”” con indicazione, altresì, del nominativo del mittente.

L’offerta dovrĂ  pervenire a mezzo posta raccomandata A.R. a rischio del mittente o tramite consegna a mano e sarĂ  accettata solo se il plico, predisposto nei modi descritti perverrĂ  al protocollo del Comune entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 6 Febbraio 2018.

ART. 3 MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA

L’offerta dovrĂ  essere redatta su carta bollata e sottoscritta con firma leggibile per esteso.

L’offerta dovrĂ  essere incondizionata e dovrĂ  essere espressa, oltre che in cifre, anche in lettere.
In caso di discordanza tra l’importo indicato in cifre e quello in lettere verrĂ  preso in considerazione quello piĂą conveniente all’amministrazione.

L’offerta dovrĂ  contenere le seguenti indicazioni:

  1. a) Per le persone fisiche: il nome e cognome, il luogo e data di nascita, la residenza e codice fiscale
    dell’offerente;
  2. b) Per le persone giuridiche: La ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA, nonché le generalità del legale rappresentante.

Nella documentazione di gara allegata al presente bando è presente lo schema esemplificativo   dell’offerta.

Tale offerta dovrĂ  essere racchiusa in separata busta chiusa, non contenente altri documenti, debitamente controfirmata sui lembi di chiusura ed inserita, insieme a tutti
documenti richiesti, nel plico piĂą grande.

ART. 4 DOCUMENTI DA ALLEGARE ALL’OFFERTA

Il concorrente dovrĂ  produrre le seguenti dichiarazioni:

  • di aver preso cognizione e di accettare integralmente tutte le condizioni riportate nel presente avviso d’asta;
  • di aver preso visione dello stato dell’immobile oggetto del presente avviso di alienazione, nonchĂ© di tutti gli atti concernenti la loro consistenza e l’attuale destinazione urbanistica;
  • di aver valutato tutte le condizioni che possono influire sull’offerta, ritenendola equa;
  • di accettare l’acquisto dell’immobile in oggetto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, esonerando l’Amministrazione da ogni eventuale responsabilitĂ  al riguardo;
  • di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili;
  • di autorizzare il comune di Molazzana al trattamento dei dati personali, le informazioni e la documentazione trasmessa, ai sensi della L. n. 675/1996.

Nella documentazione di gara allegata al presente bando è presente uno schema esemplificativo riferito alle predette dichiarazioni.

Il concorrente dovrĂ  inoltre allegare la seguente documentazione:

  • domanda di partecipazione all’asta (come da allegato fax simile);
  • fotocopia del documento di identificazione valido del sottoscrittore;
  • ricevuta del versamento effettuato sul c.c.p. 00107557 intestato al Comune di Molazzana per deposito cauzionale pari al 10% del prezzo a base d’asta. Tale deposto cauzionale sarĂ  svincolato chiusura delle operazioni di gara ad eccezione di quello prodotto dagli aggiudicatari che verrĂ  svincolato solo dopo la stipula del contratto di vendita.

I documenti suddetti, assieme all’offerta redatta sulla scorta delle indicazioni contenute all’art. 3 dovranno essere inseriti nel plico grande, sigillato così come indicato all’art. 2, da far pervenire al protocollo dell’Ente entro le ore 13,00 del 6 Febbraio 2018.

ART. 5 MODALITA’ DI ESPLETAMENTO DELLA GARA E DISPOSIZIONI VARIE

Per la vendita dell’immobile si procederĂ  mediante asta pubblica con il sistema delle offerte a rialzo, da confrontarsi con il prezzo a base d’asta, secondo le procedure del R.D.827/1924.

L’asta pubblica sarĂ  dichiarata deserta, qualora non venga presentata almeno un’offerta valida.

Non saranno prese in considerazione offerte a ribasso.

L’esercizio del diritto di prelazione relativo all’unitĂ  immobiliare del presente bando, potrĂ  essere esercitato entro 30 giorni dalla comunicazione di avvenuta aggiudicazione provvisoria.

La stipulazione del contratto dovrĂ  avvenire entro 60 giorni dall’aggiudicazione, previo versamento dell’intero importo dovuto.

All’acquirente faranno carico tutte le spese tecniche, (accatastamento, voltura, trascrizione, atto, frazionamento, ecc.), di pubblicazione e quelle relative e consequenziali all’atto di vendita stesso, nonché le spese e le imposte ai sensi di legge e quelle relative all’atto di trasferimento; sono altresì a carico dell’acquirente tutte le spese di gara contrattuali, oltre quelle da esse dipendenti e conseguenti, nessuna esclusa ed accettata.

Il pagamento del residuo prezzo dovrà avvenire in unica soluzione al momento del rogito, mediante presentazione di versamento sul conto C.C. IBAN IT72X0503470160000000188576 intestato al comune di Molazzana non è prevista la dilazione del versamento.

Al momento del rogito la cauzione, verrĂ  detratta dall’importo complessivo da pagare.

La cauzione depositata da tutti i concorrenti, non aggiudicatari verrĂ  restituita ad avvenuta redazione del verbale di aggiudicazione.

Qualora l’interessato non addivenga alla stipulazione dei termini stabiliti o non vengano rispettate le condizioni contenute nell’avviso d’asta, l’Amministrazione Comunale tratterrĂ  la cauzione versata, fatto salvo in ogni caso il risarcimento del maggior danno per la mancata esecuzione del contratto.

Per quanto non espressamente previsto dal presente avviso si fa riferimento alle norme disciplinanti l’alienazione dei beni immobili patrimoniali dello Stato di cui al R.D. 23/5/1924 n. 827 e al vigente
regolamento comunale per l’alienazione del patrimonio.

L’avviso di gara è consultabile anche sul sito Internet www.comune.molazzana.lu.it sezione albo pretorio

Per ulteriori informazioni e per ottenere copie del bando gli interessati potranno rivolgersi presso l’ufficio dell’Area Tecnica, (tel. 0583760151 fax 0583760330)

Il Responsabile del Procedimento è il Geom. Sergio Puccetti Responsabile dell’Area Tecnica e del comune di Molazzana.

Il Comune si riserva di rinviare, sospendere a annullare la gara, senza che i concorrenti possano pretendere indennizzi o rimborsi.

Il Responsabile del Procedimento

Geom. Sergio Puccetti

modello a – b

NUOVA MODULISTICA EDILIZIA PRIVATA E PER LE ATTIVITA’ PRODUTTIVE

Dopo l’entrata in vigore del d.lgs 222/2016, con gli Accordi Stato, Regioni e Autonomie Locali del 4 maggio 2017 e del 6 luglio 2017 sono stati adottati i moduli unici nazionali in materia di attività commerciali e assimilate e in materia di attività edilizia.
Così come previsto dagli Accordi, la Regione Toscana ha provveduto con le Delibere della Giunta regionale n.646 del 19 giugno 2017 e n. 1031 del 25 settembre 2017 ad adeguare nei termini i moduli unici nazionali alle specifiche normative regionali di settore. Con decreto dirigenziale n. 16086 del 7 novembre 2017 si è provveduto ad un successivo aggiornamento per tener conto di alcune modifiche normative intervenute.

Con Delibera della Giunta regionale n. 1031 del 25 settembre 2017 sono stati approvati in via definitiva i moduli unici regionali di Permesso di Costruire, SCIA edilizia, CILA, CIL, Comunicazione di fine lavori e Attestazione asseverata di agibilità l’efficacia dei quali decorre dal 1 ottobre 2017 data di entrata in vigore della l.r. n. 50/2017.

1)Modulo unico regionale di Permesso di Costruire (PdC)

relazione di asseverazione PdC

2) Modulo di SCIA edilizia

relazione di asseverazione SCIA edilizia

3) Modulo di Comunicazione di inizio attività asseverata per interventi in edilizia libera (CILA)

4) Modulo di Comunicazione di inizio attività per interventi in edilizia libera (CIL)

5) Modulo di Comunicazione di fine lavori

6) Modulo di Attestazione asseverata di agibilità

I moduli edilizi sono inoltre inseriti nella banca dati regionale SUAP e resi disponibili attraverso il servizio telematico di Accettazione unico di livello regionale – STAR per gli interventi di edilizia non residenziale. è inoltre presente la modulistica unica in materia di attività produttive

All’interno del servizio telematico di Accettazione unico di livello regionale – STAR è inoltre presente la modulistica unica in materia di attivitĂ  produttive (SUAP) scaricabile anche alla pagina dell’Unione dei Comuni Garfagnana sulla pagina dedicata http://ucgarfagnana.lu.it/turismo-e-cultura/storia-e-tradizioni/

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